НЕДОРОГО И БЕЗ ВСЯКИХ ГАРАНТИЙ СДАЁМ ЧУЖИЕ КВАРТИРЫ - ИМЕНА БРАТСКА
НЕДОРОГО И БЕЗ ВСЯКИХ ГАРАНТИЙ СДАЁМ ЧУЖИЕ КВАРТИРЫ
ПРАКТИКА СЛЕДСТВИЯ. В этой серии рубрики полковник юстиции АННА МАКАРЕНКО разбирается в причинах легковерности граждан, попавшихся на удочку мошенников, сдававших в наём чужое жильё. Уголовное дело в отношении пары аферистов, которое расследовалось в следственном отделе №1 СУ УМВД России по городу Братску, вскоре будет рассмотрено в суде. Фемида определит фигурантам дела достойное наказание, а задача этого исследования – помочь будущим нанимателям квартир не попасть в аналогичную западню, научившись на чужих ошибках.
А.Макаренко, зам.начальника СУ УМВД России по г.Братску
Примерно такое объявление могли бы разместить молодые люди – очень предприимчивая семейная пара, которые путем обмана за три ноябрьских дня 2012 года с легкостью «заработали» 35 тысяч рублей на сдаче квартир в наём.
Схема их действий проста: снять квартиру у действительного владельца (на длительный срок или посуточно, что не имело существенного значения), а затем сдать в аренду гражданам, представляясь владельцами жилья. Супруги умудрялись даже предложить проживание одновременно нескольким нуждающимся. При этом они виртуозно выкручивались, придумывая на ходу весьма серьёзный повод (вплоть до смерти знакомых или родственников), позволяющий ещё несколько дней оставаться в квартире, которую, получив предоплату, уже сдали в аренду другим людям.
Понимая, что их обман быстро раскроется, аферисты сами продолжали снимать квартиры в Братске: он – не имея никакой регистрации, она – не проживая по месту прописки. Молодые люди при заключении договоров назывались другими именами, наивно полагая, что хорошо заметают следы. Полученные от фиктивных сделок, как они сами называли, «легкие деньги», старались побыстрее израсходовать.
А что же потерпевшие, доверчивость которых просто не знает границ? Они без сомнений отдавали свои деньги людям, не настояв на предъявлении документов, удостоверяющих личность и доказывающих право владения квартирой, которую те сдают. Только одна из жертв этой криминальной «аренды» жилья попросила псевдо-хозяев написать расписку в получении денег. Остальные же, после передачи ключей от квартиры, сочли, что это самое главное доказательство, что арендодатели и есть собственники квартиры.
Объективности ради отмечу, что спросить-то – спрашивали, конечно, и про документы на квартиру, и про паспорта. Но как же быстро сдавались, когда им отвечали, что квартира принадлежит живущей в Братском районе бабушке, поверив обещаниям привезти всё необходимое в течение ближайшей недели! Невозможность предъявить личные документы объяснялась тем, что паспорта были отданы на прописку-выписку (или иной вариант). Имеющийся у мошенников грудной ребенок вызывал к этой семейной паре глубокое чувство доверия, как у потерпевших, так и у законных владельцев квартир, которые они сами арендовали.
Обманутые граждане, желая сэкономить на процентах от сделки, не обращались в официально работающие фирмы недвижимости, забывая при этом, что профессионалы несут ответственность за «чистоту» сделки и за достоверность предоставляемой информации. А на что можно рассчитывать, заключая устный договор не известно с кем и о чём?
11.03.2013
Анна Макаренко,
заместитель начальника
СУ УМВД России по г.Братску
Дополнительно:
статья А.Макаренко «ДЖЕНТЛЬМЕНЫ УДАЧИ» ПО-БРАТСКИ
статья А.Макаренко ЗАКОН СУРОВ, НО ЭТО — ЗАКОН…
статья А.Макаренко БАНКОВСКИЙ КРЕДИТ БЕЗ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
статья А.Макаренко ВОЯЖ ТУЛУН – БРАТСК – СЛЕДСТВЕННЫЙ ИЗОЛЯТОР или несколько дней из жизни тулунских гастролёров
ВНИМАНИЕ! Комментарии читателей сайта являются мнениями лиц их написавших, и могут не совпадать с мнением редакции. Редакция оставляет за собой право удалять любые комментарии с сайта или редактировать их в любой момент. Запрещено публиковать комментарии содержащие оскорбления личного, религиозного, национального, политического характера, или нарушающие иные требования законодательства РФ. Нажатие кнопки «Оставить комментарий» означает что вы принимаете эти условия и обязуетесь их выполнять.
